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2023-12-08
起诉房租押金不退 房租押金不退起诉要多少钱
发布于：2023-09-22 19:13:49 阅读：472
房子定金不退打12345有用吗
租客房租押金不退，可以通过法律途径解决，也可以向当地住房和城乡建设部门投诉。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋租赁双方在签订合同时，应当郑租数明确约定押金的用途、退还条件和期限等事项。如果房东未按照合同约定及时退还押金，租客可以依据合同、法律和相关规定采取合法维权措施，包括向法院提起喊首诉讼或向相关部门投诉等。对于提交投诉的相关部门，一般是当地住房和城乡建设部门，他们有责任协调解决因房屋租赁问题引发的纠纷和投诉。投诉时需要准备完整的证据材料，包括租赁合同、付款凭证、沟通记录等，以便住建部门进行审核和调查。如果投诉获得认可，住建部门会要求房东及时退还租客的押金，并追究其违规行为的责任，可以处以罚款等处罚措施。
如果房东拒绝退还押金，租客可以采取哪些法律途径维权？如果房东拒绝按照合同约定退还押金，租客可以采取以下法律途径维权：1. 向法院提起诉讼，要求返还押金并索赔；2. 通过仲裁机构进行调解或者仲裁；3. 向公安机关报案，追究房东的刑事责任；4. 派出律师代表租客进行维权行动等。
房租押金不退是常见的租房纠纷，租客可以通过法律途径或向住建部门投诉，维护自己的合法权益。在签订租赁合同时，双方应该认真阅读合同条款，明确约定退还押金的条件和期限等，以减少纠纷的发生。
【法律依据】：
《商品房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当型冲按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
押金不退最有效的方式
租房房东不退押金可以打房管所的电话投诉。
各地市住建局都会公布其投诉电话，可进入当地的住建局官网查询，或者也可以轮洞直接拨打市民服务热线12345进行投诉。
如果电话投诉并没有解决问题的，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。
租房押金不退是违法的。
1、这是属于租赁合腊返枯同纠纷，可以协商。
2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。
3、押金是否可以退还以及应该怎么退，则要看租世孙赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。
4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。
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